Über uns
Das Sachverständigenbüro Bernd Täffner in Worms ist Ihr zuverlässiger Dienstleister für Bewertung und Beratung rund um die Immobilie. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Objekten in Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg.
Um den Verkehrswert einer Immobilie festlegen zu können, muss man den aktuellen Immobilienmarkt kennen, das heißt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage sowie die gezahlten Immobilienpreise.
Nur Sachverständige, die sich permanent mit diesem Marktgeschehen auseinandersetzen und sich auf die entsprechenden Informationen, Daten und Statistiken stützen können, sind in der Lage profunde Gutachten zu erstellen.
Hierzu gehört auch der regelmäßige Austausch mit anderen Immobilienexperten wie Maklern, Bankenvertretern, Mitarbeitern der Gutachterausschüsse und großen Bauträgern.
Wir verstehen Gutachten als schriftliche Arbeiten, die so geschrieben sind, dass die voraussichtlichen Nutzer diese ohne weiteres lesen und verstehen können.
Öffentliche Bestellung und Mitgliedschaften
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- von der Industrie- und Handelskammer öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
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- Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater,
Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
IVD Bundesverband
Berichterstatter für den bundesweiten IVD-Preisspiegel, Bereich Worms
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- ivd24immobilien.de - Das Portal der Immobilienprofis.
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- Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger (BVS), dort Fachgruppenleiter Grundstücksbewertung Rheinland-Pfalz/Saar im Landesverband (LVS) Rheinland-Pfalz/Saar
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- Präsident des Instituts für Liegenschaftswerte e.V.
Tätigkeitsschwerpunkte
- Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke
- Miethöhegutachten für Wohnraum
Weitere Tätigkeitsbereiche
- Kaufberatung und Objektanalyse
- Mietwertgutachten für gewerbliche Immobilien
- Gutachten über die Wohn- bzw. die Nutzfläche
- Gutachten über Rechte und Belastungen (z.B. Wohnungsrechte, Pflegeverpflichtungen, Wegerechte, Erbbaurechte)
- Gutachten über die Höhe von Nutzungsentschädigungen
- Wohnungszustandsprotokolle
- Referate und Seminare zu Themen der Wertermittlung
- Prüfung von Verwalterabrechnungen
Bewertungsanlässe
- Rechtsstreitigkeiten
- Zwangs- oder Teilungsversteigerungen
- Kaufs- oder Verkaufsabsichten
- Vermögensplanung
- Erbstreitigkeiten
- Zugewinnausgleich bei Ehescheidungen
Klientel
- Amtsgerichte, Landgerichte, Oberlandesgerichte
- Behörden
- Rechtsanwälte, Steuerberater, Vermögensverwalter
- private Auftraggeber
- privatwirtschaftliche Unternehmen